随着新能源汽车在的大力推广下不断普及，城市道路上的电动汽车也越来越多。2021年我国新能源乘用车销量352.1万辆，同比增长1.6倍，2022年据中汽协预测新能源汽车销量将达到500万辆。

而作为新能源汽车的充电配套设施，中国电动汽车充电促进联盟内成员单位截至2021年12月总计上报公共类新蔡充电桩114.7万台（数据源自《中国新能源汽车产业观察》）。

如何快速落地一座充电站抢占先机。

全文将分为两个部分：全流程介绍以及分流程解析

充电站建设全流程介绍

分阶段详解

1.充电站建设全流程介绍

落地一座充电站大概可分为五个步骤：

首先，前期需做好资金、场地、合作伙伴选择、公司注册等工作。在前期准备工作完成后，因充电站对电力容量的需求较大，若选址场地的电力容量不满足要求时需先在属地电力局进行高压增容，在拿到供电方案答复后即可携带相关资料去属地发改委进行备案工作。

备案结束后即可开始施工阶段工作，施工阶段主要分为高压施工、低压施工和场地土建施工，在施工前应做好施工方案，避免出现因工序、沟通不顺畅等问题导致返工，徒增成本。

最后一个阶段为组织竣工验收，调试设备准备上线。此阶段充电站已基本具备运营条件，组织竣工验收和设备调试上线运营可同时进行，加快充电站落地速度。

下面一个板块将对每个阶段进行详细介绍。

分阶段详解

1.准备阶段

准备阶段需落实的事项共有四项：资金、场地、合作桩企及建设规模。兵马未动，粮草先行，资金充足和场地是一个“或”的关系，二者有其一就已经具备了继续往下走的先决条件。

在准备资金和场地地同时就可以开始接触充电桩企业来选择未来地合作伙伴，这一步极为关键，且大概率决定了日后充电站是否能盈利。专业的事应该交给专业人士去做才可能成功，如今的头部充电桩企业在充电领域摸爬滚打近十年来已经形成了一套极为成熟的充电生态体系，可以帮助投资人提前规避掉很多在投资过程中可能会出现的风险，极大提高了投资成功几率。

在经过慎重考虑确定合作伙伴后，根据资金投入预期和场地条件进行终端数量及场地的规划。最后，准备阶段的重中之重便是提前在注册一家经营范围含有电动汽车充（换）电设施建设和运营服务的一般纳税人企业。

2.备案阶段

备案主要分为属地发改委备案和供电局备案两个部分。公共快充站布置的基本为大功率直流快充，一般普通场地不会预留可以满足充电站建设的电力容量，首先我们来了解一下供电局高压增容流程。

在高压报装备案阶段我们只需完成至第三步，剩余步骤可在施工阶段完成。在供电局备案前三阶段中客户服务中心和营销部为主责部门，客服中心主要负责高压包装申请和运营阶段的电费发票开具工作，营销部主要负责现场勘察和编制供电方案答复书且该部门在全过程中扮演重要角色。

高压报装主体所需资料清单（各地区可能不同，需根据实际情况）：

营业执照复印件；企业法人身份证复印件；经办人身份证复印件；报装业务授权书；用电申请表；土地产权证明（授权合同或土地租赁合同）；市、区发改委立项批文；能评、环评相关资料。

现场勘察阶段注意要点：
电力容量、接电距离、部门协调、电缆敷设方式，最终得出更优方案

供电方案答复包含要点：

接线图、用电类别、供电线路铺设方式、计量方案、产权分界、负荷性质、供电电源、计费方案

西安市政府多部门联合发文《关于印发西安市新能源汽车充（换）电基础设施建设实施细则的通知》中指出“企业在既有合法合规的停车场加装专用、公用充（换）电设施的，不需办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和土地审批手续；

新建独立占地的充（换）电设施用地（含集体土地）应符合城市总体规划和土地利用总体规划，带报备文件到相关部门办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，纳入新建建筑项目，按照基本建设流程进行审批；在既有建筑物、场地内加建新能源电动汽车充电桩的，视为设备安装，不另行办理规划和土地审批手续”。

在发改委备案阶段，西安市内充（换）电设施建设实行项目属地报备管理制度，专用、共用、公用充（换）电设施报备，由投资主体登录陕西省投资项目在线审批监管平台线上办理报备手续（各地市要求不一，投资人可根据各地发改委相关要求准备申报材料，完成备案手续）。

3.施工阶段：

施工阶段主要分为高压施工、低压施工和场地土建施工三个部分，此阶段为项目成本支出主要阶段，务必提前做好各阶段施工规划，避免返工增加成本。

高压报装步骤四至步骤九须在施工阶段完成。步骤四与步骤五中蓝图设计及审核需委托当地具备电力设计资质的设计单位出具设计蓝图并报电力公司审核；步骤六，在选择高压施工单位时需根据当地供电局要求选择，如无要求即可选择符合资质的施工企业，如有要求则须根据供电局要求。在用地红线外施工时需提前在规划局进行报备，并委托相关测绘单位进行测绘，避免施工中破坏现有地下管线，完成相关报备后即可开始施工；

步骤七中，计量互感器到场后需要在当地电力公司指定单位进行校验确保产品合格，之后的高压实验也需具备高压实验资质的单位对设备、电缆进行检验试验；在完成上述步骤后，即可准备高压竣工验收材料准备高压施工竣工验收。验收完成后即可签订供用电合同、安装计量表和负控表并通电运行。

在高压施工的同时，低压施工、土建施工也需根据现场实际情况同步进行。在开始施工前需做好施工图深化设计及施工方案编制，此步骤具有指导性意义，若此步骤出现问题则会导致施工过程中施工工序混乱，施工节奏拖沓等现象。此外，采购工作准备、施工劳务单位招标、施工方案交底等工作也需要有条不紊的向前推进。施工过程中，工期管理、质量管理、安全管理、成本管理、物资管理、验收资料的过程中管理都影响着工程能否保质保量交付。

施工阶段作为项目成本支出的主要阶段具有复杂、繁琐、管理难度大、协调难度大等特点。特来电等头部充电桩企业具有大量充电站建设经验，选择此类企业可以极大降低无效成本支出，对项目快速、高效推进有着巨大的帮助。

竣工验收阶段

《关于印发西安市新能源汽车充（换）电基础设施建设实施细则的通知》中明确西安地区的专用、共用、公用充（换）电设施验收由投资主体向属地区县、开发区住建部门提交验收申请。区（县）、开发区住建部门会同属地发改、财局、应急管理、电力等相关部门，对项目进行实地验收，验收合格后出具验收报告，并以正式文件报送至市住建局，市住建局将建设验收结果汇总后报市科技局。

施工单位在施工过程及完工后均应注意过程中验收资料的收集工作，避免在验收时出现无资料无法进行验收的情况。

竣工验收材料清单：

①《西安市充（换）电设施建设项目验收申请表》。

②《项目备案确认书》。

③《项目验收报告》。

④《项目材料真实性承诺书》。

⑤市级平台出具的公共充（换）电设施接入证明。

⑥项目相关设备合格证及工程的合同与发票复印件。

⑦场站运营外包的还应提供委托运营合同及其它相关资料。

2.设备运营调试阶段

此阶段工作主要由合作桩企负责，投资人仅需做好配合工作即可。